MADRID, 16 mai (CALPA PARIS) –
Le fonds sud-africain Vukile Property Fund a porté sa participation dans le centre commercial Castellana Properties à 99,6 %, soit une augmentation de près de dix points par rapport à sa participation précédente.
Dans une déclaration à la Bourse de Johannesburg, Vukile a fait état de cette transaction, qui consiste en l’acquisition auprès de Morze European Real Estate Ventures (Merev) de 9,8 millions d’actions pour un montant de 63,9 millions d’euros.
Le fonds aura droit aux dividendes relatifs à ces nouvelles actions, qui seront payés en juin prochain. Le montant n’a pas encore été annoncé, bien qu’au cours du même mois l’année dernière il ait payé 0,17 euros par action.
Vukile fait également référence à la participation de Castellana Properties dans une autre société espagnole cotée en bourse, Lar España, qui détient désormais 25,5% de son capital et dont elle recevra cette année un dividende de près de 13 millions d’euros (0,6 euros par action), après avoir augmenté le paiement de 66% au cours de l’année dernière.
Le propriétaire de Castellana Properties a déclaré dans sa communication que ses attentes pour la société sont « très optimistes », compte tenu de la forte augmentation de sa rentabilité opérationnelle au cours des derniers mois.
Au cours des six premiers mois de son exercice fiscal – d’avril à septembre 2022 – la société a obtenu un bénéfice net de 26,4 millions d’euros, ce qui représente une augmentation de 55 % par rapport à la même période de l’année précédente, grâce aux 7,2 millions d’euros provenant de la variation de la valeur de ses actifs, un montant nettement supérieur au million d’euros que ce poste avait apporté l’année précédente.
Selon « Cinco Días », la famille Morze – basée en Espagne mais d’origine sud-africaine – et Vukile ont conclu un accord préalable pour que le fonds sud-africain acquière sa participation avant juin 2024.
